我要投搞

标签云

收藏小站

爱尚经典语录、名言、句子、散文、日志、唯美图片

当前位置:欢乐棋牌下载手机版 > 固定输油管线 >

江苏盐城化工厂爆炸 “隐形炸弹”郑州有吗?

归档日期:07-11       文本归类:固定输油管线      文章编辑:爱尚语录

  3月21日,江苏盐城响水化工厂发生爆炸,截至3月25日下午,事故已造成78人死亡。事故发生后,一场“生死大营救”争分夺秒地进行着。

  现场包括两个苯罐和两个甲醇罐猛烈燃烧,而其中“苯”最引发大家关注。苯系挥发性很强,其中苯具有急性毒性、慢性毒性和致癌性,对人体健康伤害较大。

  而爆炸中,化合物燃烧产生的氮氧化物、二氧化硫浓度过高容易引发呼吸系统疾病,若大量吸入,则会导致窒息。

  除了爆炸后的有毒物,同样值得关注的是,爆炸区域附近有多处住宅区、学校,而在其1.5公里范围以内,有陈家港镇中心幼儿园(第二分园)及小太阳幼儿园两家幼儿园。

  部分孩子受伤,幸好没有性命安危。2014年,江苏省下发《江苏省化工园区环境保护体系建设规范(试行)》,规定化工园区与居住区隔离带宽不低于500米,并设有绿化带。

  然而,根据这次事故,相距化工厂1.1公里的幼儿园并没有安全可言。如果爆炸烈度再强些,后果不敢想象,并且在天嘉宜化工厂周围,还有很多不同类型的化工企业。

  2016年化工厂爆炸,全球31起,国内25起,其中“青岛丽东化工与最近居民区相距约600米”“南京金陵石化距最近居民区相距约200米”“宁波镇海炼化,两万多人口的生活区就在二三百米外”,试问,居民的安全,孩子们的安全,拿什么来保障呢?

  在城市化快速发展的今天,城市用地可谓是寸土寸金,开发商都着急抢地。化工厂、电厂、垃圾场旁边建起了楼盘和学校,而这些都可能是埋藏在我们身边的“不定时炸弹”。

  城市说大不大,但是能买的楼盘就这几个,方方面面比来比去,就容易忽略楼盘周边的不利因素。买房时,如何能知道楼盘是否曾有被污染土地,又是否靠近化工厂呢?

  2016年,广州住建委发布《关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知(征求意见稿)》现向公众征求意见和建议。《通知》表示,今后广州市一手楼盘要在销售中心公示项目不利因素,包括机场、铁路、道路、立交桥、隧道、工厂、集市、学校、车站、货场及其他噪声源;垃圾场、污水河/塘、屠宰场、皮革场、养禽/畜场、动物园及其他恶臭源;发电厂、造纸厂、化工厂、橡胶厂、废品站、曾被污染的土地及其他产生污染的场所;殡仪馆、火葬场、公墓、监狱或看守所、变电站及其他禁忌场所;高压线路、微波信道、无线通讯基站及其他辐射源;规划和施工中的道路等公共设施建设情况。

  2017年,大亚湾房管局也发布了《关于进一步规范商品房销售现场信息公示管理有关问题的通知》,明确从8月1日起,楼盘销售现场醒目位置要公示销售项目内部及周边环境不利因素信息,并在公示栏内张贴《购房指南》。

  然而,现在只有部分城市,要求开发商在售楼处现场公示楼盘周边不利因素信息,还有很多城市目前为止并未有明确通知,其中包括郑州。

  城市垃圾场有多臭?霉烂变质,发酵腐烂,各种烂水果、蔬菜,其他的自我联想,再配合上郑州炎热的夏天,光想一下,臭味立马3D环绕。

  听上去很好,然而,业主却表示:“之前承诺的河景,变成了垃圾场。在当初6月份选房的时候,没有任何人告诉他们,小区旁边要建垃圾中转站。”

  小区旁边要建垃圾中转站的消息,相关部门6月初就进行了公示,而在楼盘不利因素图示上却没有显示。

  2018年11月,万科大都会二期业主维权,除了精装品质,还有隐瞒不利因素,工地周边脏乱差,不符合环保要求。

  根据鹰眼鉴房APP查询“万科大都会全景工地”,截止2019年1月,二期楼盘周边依然脏乱差。

  万科大都会一期的业主反映,他们已经入住一年多,小区却迟迟没有接上市政自来水,业主一直使用开发商自己开挖的地下水井供应的生活用水,异味较重,水垢也非常多。而开发商开挖的地下水井就在垃圾填埋带附近,业主对水质十分担心。

  因为垃圾引发的业主维权,还有郑州万科城五期,业主因垃圾中转站,集体维权。窗外8米建垃圾中转站,业主表示“窗外抽根烟,都是一股垃圾味。”

  虽然现在郑州没有相关政策强制要求开发商在售楼处公示楼盘周边不利因素,但是购房者作为消费者是享有知情权的。

  为了利益,一味地隐瞒已成事实的不利因素,这就可能造成商品房买卖双方信息不对称而引起矛盾和纠纷,甚至后期交房维权高发。

  谦祥福晟兴隆城位于京广快速路和兴隆铺路交汇处,由谦祥集团和福晟集团联合开发。

  这是在各大房产网上的楼盘交通图,交通便利,地处繁华,然而理想很丰满,现实很骨感。

  楼盘周边靠近京广快速路(0.03公里)、2条铁路(0.03公里和0.15公里)、中储建材仓配中心(0.47公里),距离为与邻近楼栋地图上的直线距离。交通便利的同时,楼盘周边也容易车辆拥堵,早高峰可能出现小区堵车现象,邻近快速路、铁路楼栋也会受到噪音、汽车尾气的影响。

  楼盘靠近热电厂,现在热电厂已经废弃,但是没有拆除,目前作仓库。而作仓库,人员就会比较复杂,环境杂乱,同时楼盘周边景观绿化也受到影响,后期如果热电厂拆除,施工过程会产生噪音、粉尘、异味等,也需格外注意。

  东原阅城位于西三环与三全路交汇处,占据金三环区位。三环快速围绕,横连连霍高速、新龙路、三全路,纵接京广快速路,便捷交通出行无忧。

  根据鹰眼鉴房app查询“东原阅城全景工地”,目前楼盘周边配套设施较为匮乏,公共交通尚未完善。

  北面靠近高压线米左右,一般人们会考虑高压线会产生电磁辐射,对居住者身体和心理产生影响。然而,实际高压线、变电站产生的电磁场一般称为极低频电磁场,而电磁辐射,主要与频率和波长有关系,所以高压线的电磁环境强度不如我们正常使用电吹风、电动刮胡刀等家电的电磁数值高,不会对实际健康产生影响。

  楼盘靠近地铁4号线车辆段,车辆段是车辆停放、检查、整备、运用和修理的管理中心所在地,其噪音、震动对附近居住者会产生一些影响。

  置业顾问口中的“交通便利、环境优美”,都可能变相成为楼盘周边的不利因素,不会影响居住目的,但是居住者可以感受到噪音、气味、烟尘等客观或心理方面的影响。

  所以购房者一定要在买房前了解清楚楼盘周边的不利因素,多方打探,比如业主论坛、已经交付的前期楼盘的业主,并且在合同中强调并约定“如果后期发现开发商刻意隐瞒时的违约补偿”。

  而这些都是楼盘外的不利因素,业主通过各种渠道应该可以掌握,可是楼盘内的不利因素呢?面对现在不透明的楼盘建设过程,长达2-3年的建设周期,楼盘的工程质量和施工进度并未对业主、购房人进行公示,如果出现质量问题,业主也不能督促开发商及时修改,而这恰恰是楼盘内的不利因素。

  现在,楼盘项目之间较量的是销量、利润,宣传广告语竟然是谁的维权少,而对于提升房屋品质、提高房子工程质量,这似乎成了空城楼阁,高高在上,业主、购房者可望不可即,交房日变维权日,也成了常态。

  作为普通大众,想要买房,很难做到想买哪里就买哪里,楼盘周边多少都会存在一些不利因素,而周边不利因素的规划更改是不可控的,但是好的房子品质是可以减少一部分不利因素的影响。

  房屋质量是消费者唯一可以真实把控的,但是现在一句“施工现场,闲人免进”的标语,就把业主阻挡在自己未来要居住的小区门前。这不是业主不能监督自己房子建设过程的理由,业主作为消费者享有知情权。

  不论是楼盘外的不利因素,还是楼盘内建设过程中的施工进度和工程质量,希望开发商予以公示,从销售、建设以及最后交房实现透明化,以真诚负责、提高品质为竞争力,建造踏实好住房,人人传颂的好口碑才是品牌的根基。

  文中图片来源于第三方上传,图片仅代表上传者观点。如楼盘真实数据与原文不相符,请及时联系我们并提交相关证据,一经核实,鹰眼鉴房将予以处理。返回搜狐,查看更多

本文链接:http://cagesbend.com/gudingshuyouguanxian/100.html